Hypotheek rentetarieven overzicht

 

Online help

Handleiding voor optimaal gebruik

Klik op voor vele handige functies.

hypotheekrente vergelijking overzichtVergelijk rentes | Toelichting | Nieuws | Laagste hypotheekrentes | Vind hypotheekadviseur!

Hypotheekvorm: aflossingsvrij | annuiteit | bankspaar | belegging | hybride | leven | lineair | spaar
Rente vaste periode: variabel | 1 | 2 | 3 | 5 | 7 | 10 | 12 | 15 | 20 | 25 | 30
Laatste controle: 3 december 2021 | Laatste wijziging: 10 november 2021
VerstrekkerNHG65%85%105%
ABN AMRO1,161,191,361,54
AEGON1,101,211,251,44
Allianz0,991,241,391,79
Argenta0,971,151,301,97
ASN Bank0,991,041,191,98
Attens Hypotheken1,391,401,411,41
bijBouwe0,901,071,311,38
BLG Wonen1,281,341,391,89
Centraal Beheer1,311,311,351,77
Clarian Wonen1,321,371,501,64
Florius1,261,291,492,19
Holland Woont1,111,311,411,91
Hypotrust0,951,041,20nvt
ING1,201,381,512,47
IQWOON1,141,221,311,75
Lloyds Bank1,081,221,321,42
Merius Hypotheken1,271,441,521,61
MoneYou0,940,841,041,59
Munt Hypotheken1,241,341,341,41
NIBC Direct1,191,111,211,51
NN Nationale Nederlanden1,211,511,511,71
Obvion1,061,061,161,26
Rabobank1,081,141,291,49
REAAL1,541,541,702,30
RegioBank1,231,231,381,93
Robuust Hypotheken1,011,141,321,53
SNS1,171,281,432,35
Syntrus Achmea1,291,341,401,56
Tellius1,001,081,351,84
Triodos0,950,951,351,55
Tulp Hypotheken1,671,471,571,67
Venn Hypotheken1,191,191,191,43
Vista Hypotheken1,071,201,331,52
Woonfonds1,311,311,351,79

Vind hypotheekadviseur!
Vergelijk rentes | Toelichting | Nieuws | Laagste hypotheekrentes | Vind hypotheekadviseur!

Wat is een Aflossingsvrije hypotheek?

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen hypotheekrente.
En de aan de geldverstrekker te betalen hypotheekrente, en daarmee ook de fiscale hypotheekrente aftrek, blijft gedurende de gehele hypotheek looptijd gelijk omdat u niets aflost van de oorspronkelijke hypotheeksom.
Ook de hypotheek renteaftrek is dus maximaal, wat resulteert in de laagste hypotheek maandlasten.
Bij een volledig aflossingsvrije hypotheek kan het nodig zijn een zogenaamde overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Deze verzekering keert een bedrag uit indien u eerder komt te overlijden dan de hypotheek afloopt.
Let u op, want de verschillen in premies zijn enorm; bij ons kunt u terecht voor gegarandeerd de goedkoopste overlijdensrisicoverzekering!

Het deel van de waarde van de woning dat maximaal als aflossingsvrije hypotheek afgesloten mag worden schommelt vaak tusen 75% en 100% van de executiewaarde van de woning.
Dus vaak moet u over eigen middelen beschikken om toch de aankoop van uw huis te kunnen financieren. Of u dient voor het benodigde restant van de hypotheek een andere hypotheekvorm af te sluiten.

Voordelen van een aflossingsvrije hypotheek:

  • Langdurige maximale belastingaftrek, en daardoor lage maandelijkse lasten.
  • Geen verplichte tussentijdse aflossingen.
  • Geen verplichte vermogensopbouw.
  • Eenvoudig combineerbaar met andere hypotheekvormen.

Nadelen van een aflossingsvrije hypotheek:

  • Geen vermogensopbouw.
  • Meer risico van stijging netto maandlasten in geval van verminderde hypotheekrente aftrek bij minder inkomsten.
  • Meer risico indien er geen extra verzekering is afgesloten (bijvoorbeeld overlijdensrisicoverzekering).
  • Relatief lage maximale hypotheek.

Wanneer is een aflossingsvrije hypotheek in het algemeen interessant?

  • Bij voldoende overwaarde in uw woning.
  • Als u extra geld nodig heeft voor een aan- of verbouwing.
  • Indien u op latere leeftijd gaat verhuizen naar een kleinere woning.
  • Indien u relatief veel eigen middelen hebt.