Hypotheek rentetarieven overzicht

Vergelijk rentes | Toelichting | Nieuws | Laagste hypotheekrentes | Ik wil de goedkoopste hypotheek

Hypotheekvorm: aflossingsvrij | annuiteit | bankspaar | belegging | hybride | leven | lineair | spaar
Rente vaste periode: variabel | 1 | 2 | 3 | 5 | 7 | 10 | 12 | 15 | 20 | 25 | 30
Laatste controle: 12 juli 2019 | Laatste wijziging: 27 mei 2019
VerstrekkerNHG65%85%105%
ABN AMRO1,791,842,002,24
AEGON1,992,092,192,49
Allianz1,782,032,182,58
Argenta1,551,451,802,45
Attens Hypotheken1,651,721,921,92
bijBouwe1,631,681,802,10
BLG Wonen1,921,982,032,53
BNP Paribas PF2,202,202,402,75
Centraal Beheer1,861,901,972,49
Conservatrix2,202,402,60nvt
Delta Lloyd1,882,032,232,88
Florius1,871,942,142,84
Hypotrust1,551,651,79nvt
ING1,861,942,243,09
Lloyds Bank1,751,802,00nvt
Merius Hypotheken1,851,992,002,50
MoneYou1,631,531,732,28
Nationale Nederlanden1,852,152,152,35
NIBC Direct1,651,711,812,11
Obvion1,621,621,721,82
Rabobank2,102,102,503,00
REAAL1,851,852,402,70
RegioBank1,871,872,022,57
SNS1,842,082,202,94
Syntrus Achmea2,002,002,352,65
Tellius1,771,772,122,87
Triodos1,601,602,002,20
Tulp Hypotheken2,272,072,172,27
Venn Hypotheken1,851,851,852,55
Vista Hypotheken1,862,012,122,29
WestlandUtrecht2,302,302,703,10
Woonfonds1,911,931,992,50

ik wil de goedkoopste hypotheek
Vergelijk rentes | Toelichting | Nieuws | Laagste hypotheekrentes | Ik wil de goedkoopste hypotheek

Wat is een Aflossingsvrije hypotheek?

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen hypotheekrente.
En de aan de geldverstrekker te betalen hypotheekrente, en daarmee ook de fiscale hypotheekrente aftrek, blijft gedurende de gehele hypotheek looptijd gelijk omdat u niets aflost van de oorspronkelijke hypotheeksom.
Ook de hypotheek renteaftrek is dus maximaal, wat resulteert in de laagste hypotheek maandlasten.
Bij een volledig aflossingsvrije hypotheek kan het nodig zijn een zogenaamde overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Deze verzekering keert een bedrag uit indien u eerder komt te overlijden dan de hypotheek afloopt.
Let u op, want de verschillen in premies zijn enorm; bij ons kunt u terecht voor gegarandeerd de goedkoopste overlijdensrisicoverzekering!

Het deel van de waarde van de woning dat maximaal als aflossingsvrije hypotheek afgesloten mag worden schommelt vaak tusen 75% en 100% van de executiewaarde van de woning.
Dus vaak moet u over eigen middelen beschikken om toch de aankoop van uw huis te kunnen financieren. Of u dient voor het benodigde restant van de hypotheek een andere hypotheekvorm af te sluiten.

Voordelen van een aflossingsvrije hypotheek:

  • Langdurige maximale belastingaftrek, en daardoor lage maandelijkse lasten.
  • Geen verplichte tussentijdse aflossingen.
  • Geen verplichte vermogensopbouw.
  • Eenvoudig combineerbaar met andere hypotheekvormen.

Nadelen van een aflossingsvrije hypotheek:

  • Geen vermogensopbouw.
  • Meer risico van stijging netto maandlasten in geval van verminderde hypotheekrente aftrek bij minder inkomsten.
  • Meer risico indien er geen extra verzekering is afgesloten (bijvoorbeeld overlijdensrisicoverzekering).
  • Relatief lage maximale hypotheek.

Wanneer is een aflossingsvrije hypotheek in het algemeen interessant?

  • Bij voldoende overwaarde in uw woning.
  • Als u extra geld nodig heeft voor een aan- of verbouwing.
  • Indien u op latere leeftijd gaat verhuizen naar een kleinere woning.
  • Indien u relatief veel eigen middelen hebt.