Hypotheek rentetarieven overzicht

Vergelijk rentes | Toelichting | Nieuws | Laagste hypotheekrentes | Ik wil de goedkoopste hypotheek

Hypotheekvorm: aflossingsvrij | annuiteit | bankspaar | belegging | hybride | leven | lineair | spaar
Rente vaste periode: variabel | 1 | 2 | 3 | 5 | 7 | 10 | 12 | 15 | 20 | 25 | 30
Laatste controle: 13 september 2019 | Laatste wijziging: 26 augustus 2019
VerstrekkerNHG65%85%105%
Argenta1,551,451,802,45
BLG Wonen1,831,891,942,44
BNP Paribas PF2,452,452,653,00
Lloyds Bank1,651,702,05nvt
Rabobank1,601,602,002,50
SNS1,721,962,052,74
Syntrus Achmea1,951,952,252,40
WestlandUtrecht2,302,302,703,10

ik wil de goedkoopste hypotheek
Vergelijk rentes | Toelichting | Nieuws | Laagste hypotheekrentes | Ik wil de goedkoopste hypotheek

Wat is een Beleggingshypotheek?

Bij een beleggingshypotheek krijgt u in feite te maken met twee componenten: een aflossingsvrije hypotheek (de geldlening) en een beleggingsverzekering (effectendepot).
De geldlening wordt aan het einde van de looptijd afgelost met de opgebouwde waarde uit het effectendepot.
Tevens zorgt de premie van de beleggingsverzekering voor het afdekken van het overlijdensrisico.
Mocht u zelf kunnen of willen kiezen in welke beleggingsfondsen u wilt beleggen, en u tussentijds willen en mogen switchen, let dan wel erg goed op de transactiekosten; want deze kunnen erg hoog zijn!

Met de beleggingshypotheek zijn hoge rendementen mogelijk, maar de risico's nemen natuurlijk ook toe.

De opbrengsten bij een beleggingshypotheek zijn belastingvrij. Wel dient u elk jaar 1,2% vermogensrendementbelasting te betalen over de gemiddelde waarde van de beleggingen. Eventuele schulden daarentegen zijn aftrekbaar.

Voordelen van een beleggingshypotheek:

  • Lage netto lasten door maximale hypotheekrente aftrek gedurende hele looptijd.
  • Initiele inleg en extra inleg of opname mogelijk.
  • Kans op hoger rendement.

Nadelen van een beleggingshypotheek:

  • Hoger risico.
  • Eindkapitaal maar tot bepaald maximum belastingvrij.
  • Complex en ondoorzichtig (voorwaarden, kostenstructuur).
  • Relatief hoge kosten over de vermogensopbouw.

Wanneer is een beleggingshypotheek in het algemeen interessant?

  • In geval van een relatief lage hypotheeksom en/of indien men een hoger risico kan en durft te nemen.
 2019 Social Market - KvK 08132766 - AFM 12004746