Voor de hypotheek met de allerlaagste maandlasten

Social Market Financieel Advies

Hypotheek rentetarieven overzicht

Actuele hypotheekrentes Hybride hypotheek

Vergelijk rentes | Toelichting | Nieuws | Laagste hypotheekrentes | Ik wil de goedkoopste hypotheek

Hypotheekvorm: aflossingsvrij | annuiteit | bankspaar | belegging | hybride | leven | lineair | spaar
Rente vaste periode: variabel | 1 jaar | 2 jaar | 3 jaar | 5 jaar | 7 jaar | 10 jaar | 12 jaar | 15 jaar | 20 jaar | 30 jaar
Laatste controle: Do 18 april 2019 | Laatste wijziging: Di 23 april 2019
VerstrekkerNHG65% MW85% MW105% MW
BNP Paribas PF2,202,202,402,75
Florius1,871,942,142,84
Woonfonds2,112,202,292,71
Bovenstaand overzicht toont per hypotheekverstrekker de laagste hypotheek rentetarieven van alle hypotheken met de geselecteerde hypotheekvorm en looptijd.
Je kunt zowel sorteren op hypotheekverstrekkernaam als op 'NHG' (Nationale Hypotheek Garantie) als op 'MW' (verhouding van de hypotheek en de marktwaarde van de woning).
'Laatste controle' betekent de laatste datum waarop alle rentetarieven zijn gecontroleerd, 'laatste wijziging' betekent de laatste datum waarop er een wijziging heeft plaatsgevonden.

ik wil de goedkoopste hypotheek
Vergelijk rentes | Toelichting | Nieuws | Laagste hypotheekrentes | Ik wil de goedkoopste hypotheek

Wat is een Hybride hypotheek?

De hybride hypotheek combineert de flexibiliteit van een beleggingshypotheek met de zekerheid van een spaarhypotheek.
De hybride hypotheek bestaat dan ook uit drie delen: de hypotheek (de geldlening), de beleggingsverzekering en een spaarhypotheekrekening. Deze hypotheek wordt daarom ook wel een spaar/beleggingshypotheek genoemd.
Bij een hybride hypotheek kunt u gedurende de looptijd switchen tussen beleggen en sparen. Indien u verwacht dat het rendement uit beleggingen hoger zal zijn dan uit spaarrente, dan kunt u kiezen voor beleggen (en andersom).
Let u echter goed op de voorwaarden: zoals elke aanbieder heeft ook elke geldverstrekker zijn eigen voorwaarden omtrent de aard en omvang van switchen.

Voordelen van een hybride hypotheek:

  • Lage netto lasten door maximale hypotheekrente aftrek gedurende hele looptijd.
  • Veel vrijheid en flexibiliteit in keuze belegging premies.
  • Initiele inleg en extra inleg of opname mogelijk.
  • Kans op hoger rendement.
  • Grote flexibiliteit in switchen tussen beleggen en sparen.

Nadelen van een hybride hypotheek:

  • Hoger risico.
  • Complex en ondoorzichtig (voorwaarden, kostenstructuur).
  • Eindkapitaal maar tot bepaald maximum belastingvrij.
  • Relatief hoge kosten over de vermogensopbouw.

Wanneer is een hybride hypotheek in het algemeen interessant?

  • Voor mensen met een goed financieel toekomstperspectief, die interesse en affiniteit hebben met actuele economische ontwikkelingen en die het zich kunnen veroorloven om een gok te wagen.