Hypotheek rentetarieven overzicht

Vergelijk rentes | Toelichting | Nieuws | Laagste hypotheekrentes | Ik wil de goedkoopste hypotheek

Hypotheekvorm: aflossingsvrij | annuiteit | bankspaar | belegging | hybride | leven | lineair | spaar
Rente vaste periode: variabel | 1 | 2 | 3 | 5 | 7 | 10 | 12 | 15 | 20 | 25 | 30
Laatste controle: 13 september 2019 | Laatste wijziging: 26 augustus 2019
VerstrekkerNHG65%85%105%
ABN AMRO1,581,691,852,00
AEGON1,891,972,052,35
Argenta1,551,451,802,15
ASR1,511,712,012,51
BLG Wonen1,831,891,942,44
BNP Paribas PF2,452,452,653,00
Lloyds Bank1,651,702,05nvt
Obvion1,501,501,601,70
Rabobank1,601,602,002,50
Syntrus Achmea1,951,952,252,40
WestlandUtrecht2,302,302,703,10
Woonfonds2,012,102,192,66

ik wil de goedkoopste hypotheek
Vergelijk rentes | Toelichting | Nieuws | Laagste hypotheekrentes | Ik wil de goedkoopste hypotheek

Wat is een Spaarhypotheek?

Bij een spaarhypotheek lost u gedurende de looptijd niets af; de rente die u over de hypotheeksom betaalt blijft hierdoor dus hetzelfde gedurende de gehele looptijd. En daarmee ook de hypotheekrente aftrek!

Met een spaarhypotheek betaalt u tevens een risico- en een spaarpremie. Met de risicopremie verzekert u zich (gedeeltelijk) tegen overlijden. De spaarpremie wordt voor u op een spaarrekening gestort.

De rente die u bij een spaarhypotheek krijgt over het spaarsaldo is gelijk aan de hypotheekrente. Hierdoor zullen de totale lasten over de totale looptijd van de hypotheek redelijk stabiel zijn.
Want is de hypotheekrente hoger, dan betaalt u weliswaar meer rente, maar hoeft u minder spaarpremie te betalen.
Is de hypotheekrente daarentegen lager, dan betaalt u weliswaar minder rente, maar dient u weer meer spaarpremie te betalen.

Bij een hoge hypotheekrente is de spaarhypotheek extra interessant. Want een hogere rente ontvangst en daardoor lagere spaarpremie weegt op tegen de eveneens hogere hypotheekrente, vanwege de fiscale aftrekbaarheid ervan.

Voordelen van een spaarhypotheek:

  • Zekerheid van aflossing.
  • Opgebouwde kapitaal geheel belastingvrij.

Nadelen van een spaarhypotheek:

  • Niet erg geschikt voor alleenstaande vanwege standaard kosten in verband met overlijdensrisicoverzekering.
  • Vaak een hogere hypotheekrente (opslag van vaak 0,2% op de standaard hypotheekrente tarieven).
  • Vaak verplichte overlijdensrisicoverzekering.
  • Niet flexibel (oversluiten vaak onvoordelig).
  • Eindkapitaal kan niet hoger worden dan hypotheeksom.
  • Eindkapitaal is tot een bepaald maximum bedrag belastingvrij.

Wanneer is een spaarhypotheek in het algemeen interessant?

  • Voor starters vanwege de zekerheid.
  • Bij hoge hypotheekrentes.
 2019 Social Market - KvK 08132766 - AFM 12004746